(阅读库www.yuedsk.com)(阅读库 www.yuedsk.com) “那样的话.光说基础设施就得是个庞大开支.现在我们的几家公司虽然在明悟镇已经开建.但是从市区通往明悟镇的道路级别依然很低.而且到时候还牵扯到医院.学校.商场.公园等等这些.我担心市里根本支撑不了.以前光只有我们一家.那还好办得多.现在有别的企业进驻.还要和南部连接扩大成科技新城.困难不小啊”.欧阳震华忧心的说出了一个很关键又很实际的问題.
“欧阳总裁提的确实是很关键的难处.我们筑城现在的确沒有那么大的财力來实施.梅花新区那边讨论了差不多八年了.到今天都还沒上马.现在我们稍微有了点底气.那也只能是针对梅花新区.科技新城这边...”.司马阔是很想两边都搞起來的.但是自己手里又资源有限.他这么说.明显是希望宏远鼎力相助了.
欧阳震华有些幽怨的看了秦晓斌一眼.他的想法和陈康杰是有些不一样的.陈康杰对黔州很有感情.可是欧阳震华却沒有啊.此前陈康杰往黔州的教育里面大把撒钱.欧阳震华虽然心疼.可是并沒说什么.那是用陈康杰的钱.又是明显的做善事.但是现在让宏远出钱去给市里开发科技新城.欧阳震华觉得有些不划算.筑城不是香港.如果是香港.那么拿到大片的土地就会多少有赚头.就算现在香港经济不景气也可以囤积.筑城就不同了.老百姓收入都比较低.自己几十上百亿的投去开发.最后完全可能演变成白捐.
秦晓斌被欧阳震华的眼神看得稍微不自然.他只是根据自己的理解提意见罢了.完全是无辜的嘛.再说了.谁想到一个市委书记会这么当面表示的啊.
欧阳震华本想婉转标明乐见其成.可是看了一眼陈康杰之后.他沒说出口.
陈康杰的想法确实不同于欧阳震华.要是能有办法在全省建立一个经济发动的火车头.或者是几个发动机.陈康杰是绝对支持的.不过嘛.既然是经济行为.他也不能再干白捐赠的事情了.他是在思考怎么拿回利益.
陈康杰.欧阳震华.甚至是秦晓斌的表情都被司马阔看在眼里.他也为自己刚才的语气有点后悔.这本來就是政府该干的事情.现在这么弄.反而显得自己是在推责任.也是侧面反映自己无能.
其实这不是无能不无能的事情.要是手里沒钱.神仙來了估计也沒办法.舍不得孩子套不住狼.舍不得老婆逮不住流氓.沒有大把资金砸下去.那一切只能是美好的镜中月、水中花.
“欧阳大哥.我觉得这个建议是很好的.城市应该扩容.我们不沿江.不沿海.可是我们完全像钱塘市一样.建造一个临湖的大城市.至于资金方面.梅花新区那边筑城市政府自己解决.科技新城这边.我们宏远可以协助完成.不过在土地方面.希望市里面甚至是省里面给相应的权限.宏远还是可以考虑利用土地的开发达到收益的.当然.也许这个收益短期内看不到.但是从长期的角度來说.应该是不会亏的.如果能够在五到十年内将科技新城开发出來.那么光说从明悟镇到明湖这一片.起码就能容下上百万人口.而且.我们完全可以只做前期开始和规划.到了一定的时候.完全由市里面來接收”.陈康杰为了尊重欧阳震华这个总裁.所以似乎只是在提意见而已.尽自己做顾问的本分罢了.
其他人也都以为觉得陈康杰只是在提意见.唯独欧阳震华很清楚.陈康杰这是做出决定了.
即使有些不愿.但是欧阳震华还是不得不遵从.
“司马书记.我看小杰的这个意见也不是不可以考虑.关键是全省和全市得形成一个统一的认识和统一的政策.甚至政府监管方式都得做出调整.否则我们也沒法操作.毕竟这里面牵扯到了太多需要政府來做的事情”.欧阳震华知道这时候是他该发言的时候了.
欧阳震华这个总裁也不是白做的.这么大的项目和规划.牵扯到的已经不单单是一个筑城市.甚至省里面各部门各单位的权利和利益都有涉及.这个战略的推行.到时候恐怕得上升到全省战略.这样的话.沒有一个统一的认识和政策是不行的.否则那会使得宏源出力不讨好.效率和效果都会大打折扣.
“那是当然.那是当然.如果贵公司真的原意帮助我们的话.晚些时候.我去向黄书记和谭省长汇报一下.尽快全省形成一个统一的战略共识”.司马阔怎么会不知道这道理啊.要是沒有省委省政府的支持.这件事他根本沒法干啊.不但省里面.全市上下也必须行动起來.得就这个问題形成心往一处想.力往一处使的全民共识.这样一个战略的转变和实施.不是一人一力.也并非一朝一夕可以实现的.而且这里面还需要有中央的备案和政策允许.
今天司马阔前來拜访.本來是只是表达善意的半私人性质拜访.对宏远选择将总部建在筑城表示一种尊敬和重视.沒想到居然得到那么大的收获.司马阔很清楚.目前全国甚至全世界够实力够条件实施这个庞大计划的唯独宏源一家.
宏源有雄厚的财政实力.这已经从今年开始的捐款上可以看出來.这个是国内企业所不具备的.现在宏源及其掌控的创世纪国际集团在黔州实施的许多工程都是超过现有政策及规定的.可是他们还是能够得以被默认允许.这说明不但省里大力支持.中央也是变相支持的.那么由他们再超范围参与一个科技新城的开发与建设.就应该不会遇到太大的阻力.反正违规一个是违规.违规两个也是违规.
司马阔此时已无闲心和欧阳震华他们多聊.简单将细节沟通了几句之后.他就带着秘书告辞离开了.司马阔得先行将此等好消息向黄书记和谭省长禀报.算是邀个头功.
“杰少.我们真要那么做吗.我估算一下.那可是有上千平方公里.这个投入的资金可是很庞大的啊.你知道.那么大一块区域.要完全开发出來.资金需求大还不说.时间也不短.收益方面...”.司马阔前脚刚走.欧阳震华也不管秦晓斌就在旁边.直言相询陈康杰.
不过欧阳震华的话沒说完.陈康杰就笑着挥手制止住他.
“欧阳大哥.我明白你的意思.你说.一个人要是有了很多钱.几辈子都花不完的钱.做点什么才会有成就感.”
这个话題陈康杰不是第一次和欧阳震华聊到.囊日宏远向黔州捐赠教育费用的时候.就曾经提到过一次.那时陈康杰就告诉欧阳震华做慈善是一个很好满足自己价值体现的方式.欧阳震华因为所受教育和生活的香港环境.对慈善并无排斥.所以算是很支持陈康杰的.但是今天陈康杰的这一决策明显是对政府所应做的事情越俎代庖.欧阳震华有些不理解.
“杰少.你的意思.我完全明白.可是我们企业过多去插手政府的责任是不是不太好”.欧阳震华小心翼翼的说道.
“我何尝不知道.我何尝不知道该人尽其责.可问題是现在我们的政府沒有办法达成.而我们有这个能力帮助.我们也可以等到20年.30年之后政府有能力了來完成自己的工作.可是对二三十年时间的浪费.我会很心痛.特别是我们的人民还得继续等待那么久.做慈善是改善民众的生活状态.我们投资建设城市.也是为了尽快改善民众的生活和收入.而且.这个影响面也非常大.惠及的是几百万人.别的不讲.光能解决的就业就是百万计.辐射的周边那就更不用说了.再说了.面积虽然有上千平方公里.然而实际需要建设和开发就十分之一罢了.很多都是可以划为森林公园.湖滨公园.湿地公园等等.那片地方目前为止森林都还保存完好.既然是高科技新城.自然要在山水之间.更为关键的是.我们不会亏”.陈康杰语重心长的说道.
陈康杰即便不想通过房地产项目赚钱.然而估计他是很难挡住后來全国房地产涨价的.那么有这么一大片地方可以施为.从房地产开发上稍微加点利润都能收回成本.
听了陈康杰的话.欧阳震华沒有说一个字.坐在沙发上低头沉思着.
按道理说.陈康杰作为老板可以无需给欧阳震华说那么清楚.但是陈康杰其实更多时候是把欧阳震华朋友.所以他不希望欧阳震华带有情绪.他需要欧阳震华完全明白自己的意思.否则的话.如果他们两人都不能达成统一.那在工作的落实当中绝对会有误会和不必要的暇思.
少顷之后.欧阳震华抬起了.“杰少.我明白你的意思了.这个工作我们会尽力全部做好”.
“呵呵.欧阳大哥.谢谢你”.陈康杰愉快的拍着欧阳震华的肩膀笑起來”
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“欧阳总裁提的确实是很关键的难处.我们筑城现在的确沒有那么大的财力來实施.梅花新区那边讨论了差不多八年了.到今天都还沒上马.现在我们稍微有了点底气.那也只能是针对梅花新区.科技新城这边...”.司马阔是很想两边都搞起來的.但是自己手里又资源有限.他这么说.明显是希望宏远鼎力相助了.
欧阳震华有些幽怨的看了秦晓斌一眼.他的想法和陈康杰是有些不一样的.陈康杰对黔州很有感情.可是欧阳震华却沒有啊.此前陈康杰往黔州的教育里面大把撒钱.欧阳震华虽然心疼.可是并沒说什么.那是用陈康杰的钱.又是明显的做善事.但是现在让宏远出钱去给市里开发科技新城.欧阳震华觉得有些不划算.筑城不是香港.如果是香港.那么拿到大片的土地就会多少有赚头.就算现在香港经济不景气也可以囤积.筑城就不同了.老百姓收入都比较低.自己几十上百亿的投去开发.最后完全可能演变成白捐.
秦晓斌被欧阳震华的眼神看得稍微不自然.他只是根据自己的理解提意见罢了.完全是无辜的嘛.再说了.谁想到一个市委书记会这么当面表示的啊.
欧阳震华本想婉转标明乐见其成.可是看了一眼陈康杰之后.他沒说出口.
陈康杰的想法确实不同于欧阳震华.要是能有办法在全省建立一个经济发动的火车头.或者是几个发动机.陈康杰是绝对支持的.不过嘛.既然是经济行为.他也不能再干白捐赠的事情了.他是在思考怎么拿回利益.
陈康杰.欧阳震华.甚至是秦晓斌的表情都被司马阔看在眼里.他也为自己刚才的语气有点后悔.这本來就是政府该干的事情.现在这么弄.反而显得自己是在推责任.也是侧面反映自己无能.
其实这不是无能不无能的事情.要是手里沒钱.神仙來了估计也沒办法.舍不得孩子套不住狼.舍不得老婆逮不住流氓.沒有大把资金砸下去.那一切只能是美好的镜中月、水中花.
“欧阳大哥.我觉得这个建议是很好的.城市应该扩容.我们不沿江.不沿海.可是我们完全像钱塘市一样.建造一个临湖的大城市.至于资金方面.梅花新区那边筑城市政府自己解决.科技新城这边.我们宏远可以协助完成.不过在土地方面.希望市里面甚至是省里面给相应的权限.宏远还是可以考虑利用土地的开发达到收益的.当然.也许这个收益短期内看不到.但是从长期的角度來说.应该是不会亏的.如果能够在五到十年内将科技新城开发出來.那么光说从明悟镇到明湖这一片.起码就能容下上百万人口.而且.我们完全可以只做前期开始和规划.到了一定的时候.完全由市里面來接收”.陈康杰为了尊重欧阳震华这个总裁.所以似乎只是在提意见而已.尽自己做顾问的本分罢了.
其他人也都以为觉得陈康杰只是在提意见.唯独欧阳震华很清楚.陈康杰这是做出决定了.
即使有些不愿.但是欧阳震华还是不得不遵从.
“司马书记.我看小杰的这个意见也不是不可以考虑.关键是全省和全市得形成一个统一的认识和统一的政策.甚至政府监管方式都得做出调整.否则我们也沒法操作.毕竟这里面牵扯到了太多需要政府來做的事情”.欧阳震华知道这时候是他该发言的时候了.
欧阳震华这个总裁也不是白做的.这么大的项目和规划.牵扯到的已经不单单是一个筑城市.甚至省里面各部门各单位的权利和利益都有涉及.这个战略的推行.到时候恐怕得上升到全省战略.这样的话.沒有一个统一的认识和政策是不行的.否则那会使得宏源出力不讨好.效率和效果都会大打折扣.
“那是当然.那是当然.如果贵公司真的原意帮助我们的话.晚些时候.我去向黄书记和谭省长汇报一下.尽快全省形成一个统一的战略共识”.司马阔怎么会不知道这道理啊.要是沒有省委省政府的支持.这件事他根本沒法干啊.不但省里面.全市上下也必须行动起來.得就这个问題形成心往一处想.力往一处使的全民共识.这样一个战略的转变和实施.不是一人一力.也并非一朝一夕可以实现的.而且这里面还需要有中央的备案和政策允许.
今天司马阔前來拜访.本來是只是表达善意的半私人性质拜访.对宏远选择将总部建在筑城表示一种尊敬和重视.沒想到居然得到那么大的收获.司马阔很清楚.目前全国甚至全世界够实力够条件实施这个庞大计划的唯独宏源一家.
宏源有雄厚的财政实力.这已经从今年开始的捐款上可以看出來.这个是国内企业所不具备的.现在宏源及其掌控的创世纪国际集团在黔州实施的许多工程都是超过现有政策及规定的.可是他们还是能够得以被默认允许.这说明不但省里大力支持.中央也是变相支持的.那么由他们再超范围参与一个科技新城的开发与建设.就应该不会遇到太大的阻力.反正违规一个是违规.违规两个也是违规.
司马阔此时已无闲心和欧阳震华他们多聊.简单将细节沟通了几句之后.他就带着秘书告辞离开了.司马阔得先行将此等好消息向黄书记和谭省长禀报.算是邀个头功.
“杰少.我们真要那么做吗.我估算一下.那可是有上千平方公里.这个投入的资金可是很庞大的啊.你知道.那么大一块区域.要完全开发出來.资金需求大还不说.时间也不短.收益方面...”.司马阔前脚刚走.欧阳震华也不管秦晓斌就在旁边.直言相询陈康杰.
不过欧阳震华的话沒说完.陈康杰就笑着挥手制止住他.
“欧阳大哥.我明白你的意思.你说.一个人要是有了很多钱.几辈子都花不完的钱.做点什么才会有成就感.”
这个话題陈康杰不是第一次和欧阳震华聊到.囊日宏远向黔州捐赠教育费用的时候.就曾经提到过一次.那时陈康杰就告诉欧阳震华做慈善是一个很好满足自己价值体现的方式.欧阳震华因为所受教育和生活的香港环境.对慈善并无排斥.所以算是很支持陈康杰的.但是今天陈康杰的这一决策明显是对政府所应做的事情越俎代庖.欧阳震华有些不理解.
“杰少.你的意思.我完全明白.可是我们企业过多去插手政府的责任是不是不太好”.欧阳震华小心翼翼的说道.
“我何尝不知道.我何尝不知道该人尽其责.可问題是现在我们的政府沒有办法达成.而我们有这个能力帮助.我们也可以等到20年.30年之后政府有能力了來完成自己的工作.可是对二三十年时间的浪费.我会很心痛.特别是我们的人民还得继续等待那么久.做慈善是改善民众的生活状态.我们投资建设城市.也是为了尽快改善民众的生活和收入.而且.这个影响面也非常大.惠及的是几百万人.别的不讲.光能解决的就业就是百万计.辐射的周边那就更不用说了.再说了.面积虽然有上千平方公里.然而实际需要建设和开发就十分之一罢了.很多都是可以划为森林公园.湖滨公园.湿地公园等等.那片地方目前为止森林都还保存完好.既然是高科技新城.自然要在山水之间.更为关键的是.我们不会亏”.陈康杰语重心长的说道.
陈康杰即便不想通过房地产项目赚钱.然而估计他是很难挡住后來全国房地产涨价的.那么有这么一大片地方可以施为.从房地产开发上稍微加点利润都能收回成本.
听了陈康杰的话.欧阳震华沒有说一个字.坐在沙发上低头沉思着.
按道理说.陈康杰作为老板可以无需给欧阳震华说那么清楚.但是陈康杰其实更多时候是把欧阳震华朋友.所以他不希望欧阳震华带有情绪.他需要欧阳震华完全明白自己的意思.否则的话.如果他们两人都不能达成统一.那在工作的落实当中绝对会有误会和不必要的暇思.
少顷之后.欧阳震华抬起了.“杰少.我明白你的意思了.这个工作我们会尽力全部做好”.
“呵呵.欧阳大哥.谢谢你”.陈康杰愉快的拍着欧阳震华的肩膀笑起來”
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