第228章,有没有兴趣合作一下?



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(阅读库www.yuedsk.com)(阅读库 www.yuedsk.com)    杨小乐从办公室离开,陈子兴将他送到门口也就重新回到了房间里。

    闲着没事干,琢磨着自己过去把别墅给买了得了。

    开着车来到何文田这边的山区。

    车子停在了门口的停车位。

    刚刚来到门口,门口的保安就一脸献媚的弯腰致敬:“老板,欢迎光临啦!”

    杨小乐瞅了一眼,正是昨天不让他进的那个保安。

    此时对方估计没认出来他。

    还真是人靠衣装马靠鞍啊!

    点点头直接就进去了。

    “黄秋静?”

    来到大厅,杨小乐一眼就看到了在接客区坐着的黄秋静。

    听到这声音,黄秋静也是扭头看了过来:“老板?你怎么也在这里?”

    杨小乐见状直接走了过去。

    看了一下销售员,点点头,这才对着她说道:“我这不是没事干嘛!你怎么跑这里来了?护照的事情办好了嘛?”

    黄秋静对着旁边的服务员说道:“这是我老板,刚刚说道的人就是他,你先忙,一会我再来叫你。”

    对方听到这话,点了点头笑着离开了。

    顺便还倒了一杯茶水放在了桌子上。

    黄秋静看着她离开以后,这才说道:“护照已经在办了,按照你说的加急,应该明后天就能出来了,对了,机票的事情我打电话问过了,一个星期只有一班。下一班在2月18号,或者往后的话是25号,到时候您看需要买哪一班?”

    杨小乐听到完心里算了一下,直接开口说道;“18号的吧!”

    25号已经超出正月15了。

    18号就18号吧。

    黄秋静点点头,随后说道:“您之前看的那个商铺我也去了,九万五已经谈了下来,按照市场价格给了5%的定金,明天上午我过去帮您办理过户的手续。”

    杨小乐点了点,还不错,能谈下来五千。

    本来按照他的意思,十万就十万,多几千少几千其实没有太大的影响。

    就那个铺子,放到几十年以后,低于一个亿,他能把脑袋剁下来。

    看了一下,这个售楼铺,问道:“这里的房子看的怎么样?”

    “哦,刚刚问过了,这个别墅区域一共32套,本来还剩下一套不过今天有一个人要来退房,一套1852平呎,一套2400平呎,价格都是180港币一平呎。我正想问清楚了,等你过来了,看看买哪一套呢!”

    杨小乐心里算了一下,总共76万多。

    想了想,本来没准备全买下来,买商铺一样很香。

    最后还决定都买了。

    “都定下来吧!”

    黄秋静眉毛一挑,不过没有多问:“可以,不过……您之前给的卡钱还不够。”

    “没事,钱我又存了一些,凑了600万,你去办手续好了。”

    听到这么多的钱,黄秋静倒吸了口气。

    这内地的人这么有钱吗?

    这些钱够买她那个家一百多套了。

    平复了一下心情,最后点了点头:“好,那我就去办手续了。”

    杨小乐看着她准叫售货员,最后想了想拦住了她:“等一下,我问你个事情,这里的房子如果翻修或者重建的话,手续要不要重新办理,或者其他的?”

    他担心很多房子顶不住那么多的时间。

    黄秋静想了想摇摇头:“具体的不清楚,反正如果业主拥有物业的90%以上产权,是可以申请重建的。”

    听到这里,杨小乐眉毛一挑。

    琢磨了一下说道:“这样吧,你买商铺的条件稍微改一下,尽量买那种独立产权的,破点没关系,打听一下翻修的条件之类的,下次我找你的时候跟我说说。哦,对了,你买房子各个街道都照顾上。”

    买房子升值是一部分,但是总不能全靠租金。

    钱生钱才是硬道理。

    他的心里一直有几个想法,但是还是要回去好好琢磨一下。

    这次时间只有十来天,根本就来不及。

    等半年或者一年以后,自己有了几十间商铺,到时候就能考虑一下了。

    “您的意思是各个街道都考虑一套吗?包括这边?”

    黄秋静明白了他的意思,不过有些不确定,还是问了一下。

    “对,繁华的街道就间隔一段有一套。当然了,中环那条街,靠近繁华的地带,有就拿下。”

    听到这话,黄秋静点了点头:“行,我知道了,还有其他的吗?”

    “暂时就这些,其他的等我想到了再和你说好了。”

    黄秋静点了点头,随后迟疑了一下说道:“那个……老板,我有个请求,不知道您同意不同意啊!”

    看到她的表情杨小乐一阵的奇怪:“你说啊!”

    “是这样啊,我不是欠您5000吗?另外我想……每个月预支30元做生活费,您看……”

    听到这里,杨小乐这才反应过来。

    光给对方出五千的欠款,生活费还没算进去呢!

    不能还了钱,没钱生活吧!

    随后点了点头笑道:“行,别三十了,就五十吧,不过你这样的话,你可得多给我打几年工的啊!”

    黄秋静抿着嘴高兴地频频点头:“没问题,没问题,如果没有您,我可能大学都上不了。”

    杨小乐点点头:“行了,去办手续吧,这离开学没多少天了,尽量把事情办好了。这样以后就光收租子就好了。”

    “好,不过那一栋的房主一会过来,商量一下承接他合同的事情,主要就是定金的问题。他们付了两万多的定金,可以谈谈少收一些违约金,毕竟他们签了合同,现在属于违约。”

    “那行,你看着弄好了。”

    几百的就算了,几千块钱还是不少的,够买一套小房子了。

    听到这话,黄秋静笑呵呵的对着服务员招呼了一下。

    对方笑呵呵的拿着合同过来。

    “先生,黄小姐,两位考虑的怎么样了?你们也知道,在港岛这种豪宅是非常抢手的。”

    黄秋静点了点头:“嗯,可以定下来一套,剩下的一套等业主过来了再说。”

    听到买了,销售员一脸的高兴:“好,那边已经打过电话了,很快就会过来。我们先把另外一套合同给签了吧。”

    “行!”

    答应下来就开始签合同。

    杨小乐在场,自然有他来签字。

    钱还要去银行去取钱和办手续。

    鉴于杨小乐已经有了一套房子和正式的户口,在他的要求下给办理了贷款。

    本来76万的房款,只需要7万6就可以了。

    一成的首付。

    不过贷款年限只有十二年,没有他想象中的最高三十年。

    这都无所谓,百分之二点几的利率跟不要钱有什么区别,多多益善。

    签约很快。

    黄秋静给他解说了一下合同的内容,就付钱签字了。

    至于后面的贷款,肯定是有黄秋静来跑了。

    “咦!”

    刚刚签好合同,等着一会去银行取钱办贷款手续,就看到一道熟悉的身影。

    陈子兴和那个叫佳怡的女孩。

    “杨先生,您也在这里啊!”

    对方显然也是看到了他,走过来惊讶了一下。

    杨小乐笑了笑:“嗯,过来还没地方住,我准备买一套房子。你不会是……来退房的吧?”

    除了了这个他想不到这么巧的事情。

    毕竟对方现在好像缺钱用。

    听到这话,陈子兴一脸的苦笑:“看来接接手房子的是杨先生了,让杨先生看笑话了。”

    意思就是承认了。

    杨小乐笑了笑,正要说话,旁边的陈佳怡开口了。

    “杨先生,这房子我们准备退了,您要不直接把合同转过去喽。”

    意思就是不给违约金了。

    “佳怡!”

    陈子兴眉头皱了一下,对着女孩板着脸。

    看到他的脸色,陈佳怡嘀咕了一句:“本来就是啊!这房子这么抢手,有的是人要,要不是我们急着用钱,可以慢慢找下一家转让合同就好了嘛!正好他不是想买吗?”

    而旁边的黄秋静听到几个人说话。

    将目光看向了杨小乐:“老板,你们……这是认识吗?”

    “有过一面之源。”

    听到这话,黄秋静明白了,就是认识,但是又没什么交情。

    说话间,两个漂亮的女销售过来了。

    其中一人正是刚刚给他办手续的销售。

    另外一人则是先对着陈子兴开口了:“陈先生,房子您确定不要了嘛?”

    “冯小姐,房子我们不要钱,给你们添麻烦了。”

    对方也没有说什么,看了一眼旁边的杨小乐说道:“那您和他们吧,手续玉萍会给您办的。”

    陈子兴见状点点头:“行,那我和杨先生谈谈吧。”

    听到这话,对方也就笑着离开了。

    反正房子她已经卖出去了,就算是转给别人她一样能拿到提成。

    杨小乐见状指着旁边:“陈先生坐下谈。”

    陈子兴见状也就跟着坐下了。

    几人坐下以后,杨小乐先开的口,没有直接说合同的事情,而是问道:“陈先生,这么好的房子,如果不要的那就可惜了啊!”

    港岛的豪宅毕竟属于稀少的。

    虽然他还没看到房子的样子,光能够重新拆了盖房子这一条,以后都是血赚。

    陈子兴笑着摇摇头:“我还需要抽调资金做其他的,房子以后有钱了,什么时候都能买。”

    听到这话,杨小乐默默的点点头。

    看了一下对方,想到什么笑道:“冒昧的问一句,陈先生后面准备做什么生意?”

    陈子兴想了想说道:“其实也没有什么不能说的,毕竟我的资金有限,干什么行业都只是喝点汤而已。”

    说完,看了一眼他继续说道:“港岛的纺织行业现在虽然还是支柱行业,但是以后肯定会越来越困难,现在美国和日本劳动密集行业有往外转移的趋势,加上港府正在转型,对于电子工业和金融业有些政策倾斜,我准备看看电子行业有没有什么好的营生。”

    听到这话,杨小乐惊讶了一下。

    港岛的腾飞他是知道的,成为‘亚洲四小龙’是从六十年代到九十年代。

    一部分原因是因为背靠内地,更大的原因其实是因为一些发达国家转移利润率低的劳动密集行业。

    这个他也是看的报道才了解到的。

    陈子兴能知道,要么家里大人有能耐,要么就是他自己厉害,分析出来的。

    不管是哪种,这都是有钱人的好处。

    琢磨了一下问道:“那你有没有什么好的路子。”

    说完,看到陈子兴有些纠结的表情,赶忙笑道:“不好意思,这个有点冒昧了,先说说房子的事情吧。”

    而此时陈佳怡在旁边趴着说道:“哥,我看你还是继续经营厂子吧,毕竟纺织行业你稍微知道一些,你那个什么手表风险太大了。”

    陈子兴斜了他一眼。

    看到他的的表情,陈佳怡吐了吐舌头。

    杨小乐听到这个神色一动。

    电子行业?

    手表?

    电子手表?

    除了这个他实在是想不到什么。

    要知道现在的港岛别说是大哥大了,就连BP机都没有呢,至于那种数字显示的电子手表更是一个没有。

    想到这里他试探的问了一下:“陈先生,冒昧的问一句。你们说的是不是电子手表?”

    陈子兴惊讶了一下:“杨先生听过这个吗?”

    想了想还是点点头:“也可以这么说吧!Swinging electronic watch,摆动式电子手表。”

    杨小乐听到这个词语一阵的疑惑。

    看到他的表情,陈子兴笑了笑说道:“这是瑞士实验室四年前才研发成功的,今年才可以量产,在瑞士那边也属于新型的产业,我有个同学在瑞士留学,就问我有没有兴趣。”

    说完,看向了杨小乐:“怎么了?杨先生有兴趣?”

    他也不清楚杨小乐是怎么知道电子手表这个词语的。

    杨小乐已经明白了,不是那种数字显示的手表,还是指针的那种。

    和后世的各种指针手表类似,只不过是带着电子驱动而已。

    想了想点了点头:“有点兴趣吧,就是不知道这手表做出来什么样子,手表如果生产出来,对比这边的价格优势是多少,投入成本是多少。”

    “总体来说没什么区别。现在生产的机械手表的成本比较高,一般都要六十港元左右,如果是电子手表的话,前期可能成本很高,但是到了后期成本会越来越低。应该能做到二十元以下。总投资在六十万左右。”

    “这么低的吗?”杨小乐狐疑的问了一下。

    “嗯,手表壳和普通三层机芯的齿轮可以找人替工,没必要都自己生产,只需要掌握核心的在自己手上就可以了。”

    陈子兴解释了一下,从杨小乐刚刚的问话中,他已经感觉出来对方很有兴趣了。

    杨小乐自然是看到了他的表情,笑着问道:“陈先生,有没有兴趣我们两个合作一下?还差多少资金?当然了,如果不缺钱那就算了,我就随便说一下。”

    (本章完)

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